太原房屋维修基金使用方法_太原维修基金价格

1.太原商用房契税是多少？新房

2.太原的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料

太原商用房契税是多少？新房

购买70年土地使用权商品房前提：

家庭首套房买入：90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，

家庭二套买入前提：90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，

三套以及三套以上契税3%，

如果购买不限购的商住房，或商业房产，不管买入面积和套数，契税都是3%没有优惠。

新房子买入前提，还需缴纳维修基金2%，手续费几百元。

太原的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料

随着生活水平的逐渐提高，有些人选择在购买一套房子，现在很多的地区对二套房是有限制的，那在太原的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料，大多数都是迷茫的，不知道自己是否可以购买。

随着生活水平的逐渐提高，有些人选择在购买一套房子，现在很多的地区对二套房是有限制的，那在太原的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料，大多数都是迷茫的，不知道自己是否可以购买。

太原的二套房认定标准是什么

1、二套房；是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房的房贷房。

2、二套房的认定标准主要是：借款人首次申请利用购买住房，如在拟购房所在地 房屋 登记信息系统中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用购买过一套（及以上）住房，又申请购买住房的。

3、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。未成年时名下有 房产 ，成年后再购房。个人名下有全款购买的住房，再购房。个人名下有购买住房，结清出售后再购房。首次购房使用 商业 ，再次购房使用 公积金 。婚前一方曾购房，婚后以另一方名义申请购房，但两人户口没有在一起。婚后双方共同购房，离异后一方再申请购房。

太原购买二套房要提供哪些材料

1、购买 第二套房 子， 一次性付款 资料和的资料是一样的。 新房 和二手房的资料都是一样的：、户口本、婚姻证明（ 全款购房 可以只写一个人的名字）。

2、新房缴纳 税费 ：契税：90平方以下1％；90平－144平1．5％；144平以上3％；二套房3％。维修基金：2％－3％，工本费：80元。

3、二手房缴纳税费：个人所得税：1％卖方出（以家庭为单位一套 住宅 满五 年免征）；契税：90平方以下1％；90平－144平1．5％；144平以上3％；买方出；营业税：5．6％卖方出（满两年免征）；交易手续费：面积＊6元买卖双方一家一半；工本费：80元买方。

以上这些就是在太原的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料的相关内容了。在选择购买二套房产时可以选择 楼盘 新一的，这样的环境和 物业管理 相对比二手房要好很多的，如果条件允许还是购买未 装修 的房子，可以按照自己的心意装修，比较随心意。