1.有些车主宁愿把车停在路边也不愿意花几百块钱租个车位,是什么心理?

2.调侃油价上涨的段子

3.为什么小区地下停车场空空荡荡,小区外马路边却停满了车?

4.汽车长时间停放,小心这些部件会放坏!

有些车主宁愿把车停在路边也不愿意花几百块钱租个车位,是什么心理?

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目的很简单:为了省钱。有免费的车位停就没必要租个车位了,即使停在路边收取部分费用,可是取车方便,不用每次都开到固定的车位上。

买车本身就是一笔比较大的费用,很多人都是供车的,每个月还的费用已经不少了,再刨除一个月生活等各种开销,所剩的钱不多了,如果还要每个月拿几百块出来租个车位,真的有点吃不消,觉得没有这个必要,能省则省,租个固定车位就相当于每个月额外增加一笔固定开支了,开车的人其实没有我们想象中的那么有钱。

并不是说租了车位就有多好了,即使是租固定的车位,别人也可能停在你的车位上,遇到一些蛮不讲理的车主,真的能把你气炸了,对于这一类现象,新闻也出过不少了,而且只提供停车位置不作保管的,停车场如果车辆多比较密集,左右两边都停了车,你倒车的技术不够好的话会剐蹭到别人的车,开门不小心也可能碰到,最少都少赔几百块钱了,万一有谁蹭到你的车,还是得你自己去找肇事者自己去解决。租了车位之后每次都要停到这个地方,有时觉得没那么方便,倒不如停在路边,我可以就近选择我觉得方便的位置。

可能很多人都会有一个错觉,认为对方能买得起车,肯定是不缺钱的,看起来就像“有钱的主”,当然有一部分人确实有钱,但大多数人都只是普通人,拿着一份固定的工资,买辆车来代步而已,买了车以后各方面都要省着花了。我以前也会有这种错误的认知,可等我自己买了车之后才知道开销大了多少。

每个月还几千块钱的车贷,好不容易等车贷还完了,以为能轻松一点了,发现自己还是太天真了,一个月最少要加两三次油,而且现在油价高,每次加油费用都是300+的,加上每年都要花几千块钱来买保险,偶尔要做一下保养、洗车什么的,养车的支出太大了!这个时候你让我花几百块钱去买个车位,对不起我不舍得。

停在路边有些地方没划线是不收停车费的,但有抄牌的风险,很不幸我也被抄牌过两次……但仍然无法阻止我把车停在路边!自己拿捏准时间,一般都能规避这个风险,如果路边的免费位置停满了,白天的话就停在路边的车位里面,6块钱一小时,50块钱封顶,晚上就停到稍微远点的地方,起码可以省几十块钱的停车费,这样一个月下来又能省些钱了。

不过对于租车位、买车位还是停在路边这几种选择,不同的人选择不同,更多的人是为了减少一些开销而已,如果不差钱的,何必整天停车去找那一个“安全”的车位呢……

调侃油价上涨的段子

关于油价的调侃段子如下:

1、一句95加满,让原本不富裕的生活雪上加霜!稍微不努力连油都加不起了!

2、油价上涨了,开不起车了,以后就这样吧,环保绿色出行。

3、为了保护环境,净化空气,强迫自己绿色出行(油价太贵)。

4、油价又上涨了,新能源汽车使用者体会到了不焦虑的快乐真是快乐车。

5、昨天去加油,油价又上涨了。作为普通老百姓,真心希望世界和平。

6、油价太贵了,单位的人纷纷换电动车了,我也想换了。

7、加一箱油,能买一台自行车,加五箱油,能买一台电动车,猛涨的油价啊,车开不起了。

8、太贵了!油价真的太贵了愿世界和平!

9、55了,一句95加满,让我迷失了自己,突然觉得电动的好香。

10、油价太贵了,车都开不起了,如果没必要,车还是不要开吧!

11、为什么油价又上涨了,我爸说每个月给我的生活费会少五十块。

12、啥时候油价超过八元的,太贵了,开不起车了,准备骑车上班。

13、油价太贵了,车开得起油加不起,油价还不停的涨,心在滴血。

14、油价太贵了吧我的妈呀又他妈涨价了我真是活不起了。

15、价太贵了吧稍微耗油的车根本就开不起。

16、提车时一时冲动,油价越来越高,每个月加油2000已经不够了,车位费600,洗车500,保险5000,月薪3000的我已经养不起车了。

17、氛围感拉满,坐在车里不想走, 就是现在油价也太贵了吧, 开不起啊。

18、油价也太贵了准备以后绿色出行能不去上班就不去太远,费油。

19、62了,一句95加满,让我迷失了自己,你不会还以为我约你出来只是为了兜风吧。

20、油价太贵了,加一箱油可以买辆自行车了,加三箱油可以买辆电瓶车了!

21、油价实在是涨太快了!以前老听人说养不起车,现在才体会到:真是买的起车,开不起啊。

22、油价很贵,诗和远方也很贵,加油的时候多心疼,踩油门的时候就有多豪横!

23、尽管油价涨了又涨,但从不耽误我霸气的来句。加满!说完我瞬间就后悔了。

24、反正车是开不起来,油价随你涨,再开算我输。

25、这公交车我要坐吐了要不是油价太贵打死我也不做公交车。

26、油价上涨的厉害,我是开不起车了,换电动车吧,这样环保,还省钱,和我一样的点个赞吧!

27、油价太贵已经加不起了尊贵的新能源车主。

28、油价也太贵了,彻底加不起油了 以后骑电动车…

29、今天的方向盘格外的烫手,面对六块多的油价,车里的空调键,依然是我不敢奢求的梦。

30、油价又上涨了请给我们这种打工仔一个喘气的机会吧挣钱的速度赶不上物价上涨的速度啊。

31、尽管油价涨了又涨,但从不耽误我霸气的来句。加满!这跳动的字符,时刻提醒你要加油,加油!

32、油价又偷偷地涨了,一件衣服300,我没舍得买,一箱油400加满以后我绝对不敢轻踩,油那么贵!

33、又到周三的海油卡会员日,现在只在会员日加油了 油价太贵 已经开不起…

34、油价又上涨了,那哪是加的油那完全加的是我的泪。

35、油价太贵了,要开不起车加不起油了。

36、油价真的是太贵了,500多一个星期烧不起啊!

37、油价太贵了家人们,开不起车了,以后蹬三轮上班吧。

38、现在的油价就跟女人的吊带一样,大家都希望它掉下来,但是眼看要掉下来的时候,她稍微往上一提。

39、又涨价了,月薪三千的我,不配开车上班。

40、还是别见面了,油价好贵,已经涨到8块多了,一句92加满,让我迷失了自己。

41、这场突如其来的油价上涨,让原本不富裕的我 ,更是雪上加霜 ,不开了开电瓶。

42、这配音绝了符合加油的心情,油又贵了,车开的起油加不起了。

43、油价太贵,车船税太高,烧不起油用不起……

44、诗和远方都很贵,稍微不努力连油都加不起,让原本就不富裕的我哭着兜风。

45、干什么事没压力?挣不到钱没压力,比如讲我,油价一涨,车都开不起了。

46、尽管油价涨了又涨,从不耽误我霸气的来一句:加满。

47、油价太贵了,开不起车,我要坐地铁。

48、油价上涨,一句加满让我迷失了自己,你不会还以为我约你出来只为了兜风吧。

49、钱还没挣到,肥也没减成功,油竟然偷偷的涨价了,尽管油很贵,,还是鼓足勇气来了句“加满”。

50、人生总有“吃一根巧乐兹的时间”能想通的事情吧。就比如:油价怎么又上涨了?

为什么小区地下停车场空空荡荡,小区外马路边却停满了车?

我所居住的小区外边马路边停满了车,小区的停车位是按照1:1.2配置的,上面停车的车位寥寥无几。业主宁愿把车停在路边,冒着被划和交警贴条的风险也不愿意停在地下室,难道业主就不想把爱车停在地下停车场吗?这是有一定原因的。

我国房价高的吓人(县城级别的都七八千了,北上广深四五万),大部分都是工作了很多年攒了点钱加上东拼西凑的钱弄了个首付,还有几十万的房贷要月月还。刚开始买房子的时候根本没有多余的钱买停车位,随着入住率的慢慢提高,不良开放商开始坐地起价售卖停车位,这样就越来越买不起了。我所在的小区停车位刚开始卖的时候,普通车位10万一个,慢慢的小区住的人越来越多,车也越来越多,但是大家都不买车位也不去租车位,开发商就想到一个歪招:周六周末就联系交警过来贴条,逼着你买停车位。不到半年时间就卖到了15-20万。

另外有的朋友会说买不起,租总可以租的起吧。实际上停车位租金也是不便宜的,我所在的小区租停车位一个月400元,另外还有停车位卫生管理费80元/月,这也是一笔不小的开销。本来现在的油价都已经七八块了,再加上这么高的车位租金,对很多工薪阶层来说也是不小的压力。

我们看到大家都把车停在路两边,心理上也有跟从的心理:别人能停,为啥我不能停?停路边也没有想象中的那么不方便,不就是走几步的事情!再算一笔账,我把车停在外边一年省了五六千块钱租车位钱,交警贴条一年也贴不了那么多,还是听外边比较划算!

总结一下:1、买停车位都是10万起步,太贵;2、租停车位价格也不便宜 3、停在外边虽不方便但是省钱 以上原因出现了小区地下停车场空空荡荡,小区外马路边却停满了车的现象!

首先说下小区地下车位的分类:

1、地下产权车位,业主购买后产权属于业主专有;

2、地下人防车位,这个产权是国家的,但是根据人防法,收益权是属于开发商的,一般由开发商签订长期使用权合同租出去了,其实这个租金和卖价差不多的,这个租等同于卖。

虽然就人防车位来说,有经过业委会诉讼后,将收益权拿到业主手中的案例,但是毕竟是个案。就目前我国绝大多数情况来说,地下人防车位收益权是由开发商掌握的,话语权完全掌握在开发商这边,所以就出现了这种情况。

现在国家有要求,新建小区的车位与住户配比越来越高,但是车位多了,但是业主停车问题为什么还没有解决,为什么好多业主将自己的爱车停在小区外面呢?

主要是由以下几个方面造成的。

1、地下车位价格高企,业主买房就有负债了,再花少则大几万,多则十几、几十万买车位实在是困难。

为什么车位价格这么高呢,因为对于车位来说我是卖方市场,或者有的开发商拍地时候拍的是限价房,开发商就从车位或者装修等地方平衡点。毕竟车位永远不会比车辆多的,配建的车位永远满足不了车辆增长的需求。

2、只卖不租,开发商宁愿空置地下车位,也不将车位外租,以期用此方法能再多卖几套车位。不禁想起初中政治课上的资本家宁愿将过剩的牛奶倒入河里,也不分给老百姓。

3、小区外停车基本上免费,除非有贴条,但是综合成本比购置车位要低。

我相信也看到了这种情况,应该会想办法进行解决的,比如修订人防法等等吧。

最后祝大家的爱车都有自己的小窝。

首先,地下停车场作为现行成熟小区的配套,是有严格要求的,比如说1:0.8的房屋/车位配套比。也就是说,如果这个小区有1000套房屋,至少需要850个车位。按理来说,作为配套,那么车位应该是很多业主必须要拥有的配套设施之一。

但是实际情况却是,很多业主都没有拥有地下停车位,这样的原因造成,主要还是价格的问题。

第一,开盘出售小区房屋的时候,很多业主(除了炒房和有钱人)买房子都是的,好多年的积蓄全部用来购置房屋了,一个车位动辄10万-20万,对于他们来说,这是房款之外的额外大笔支出,也没有多少人考虑当时就买了。

第二,等到城市和小区周边生活配套成熟,周边发展起来了以后,当时开放商卖10-20的车位则已经暴涨到了30-50万一个。这时候,那些没有车位的业主倒是想买了,但是面对比房价还要高的车位(单位面积价格),很多人继续望而却步了。

首先是,取决于价位吧。

我们这边一个车位13万,没有产权,只有使用权,结合房价,再加点钱,我可以凑够再买一套房子的首付了,现在都是没有地上车位,都在地下,逼得你买车位,但是性价比真的太差了,所以没有考虑。

其次是买车位的紧迫性,我们这路边专门给画的停车位,离得近的当然是要碰运气才能停下,但是远一点,多走几步路还是能找到,再加上车位要钱,物业管理还要钱,所以没到实在停不下来的程度,实在不想花这笔钱,就算有的时候贪便宜,听都离家近没有车位的路边,交警贴条,一次50,3年了,至今收到罚单4次,200块,我觉得我挺赚……

最后是物业宁可车位空着,也不出租,心里还是有点小抵触的,,那你就空着吧,老子宁可多走路,甚至交罚款也不买你的车位。

地下车空位多业主宁愿停马路是因为开发商过于霸道,将本属于业主共有的防空地下层占为己有,其实最高人民法院权威解释开发商无话可说

比如《物权法》规定:建筑区划内分为专有和共有两种权属,除开专有其余为共有,长期争议的是防空地下层(车位)究竟属于专有还是共有?具体请见最高人民法院司法解释。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

第二条原文:建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:

(一)具有构造上的独立性,能够明确区分;

(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;

(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。

规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分

明显可以看出《人防地下车库》并不属于专有:

(一)没有构造上的独立性并不能明确区分。

(二)没有利用上的独立性并不能排它使用(防空设备车位)。

(三)并不能登记成为特定业主所有权。

(四)并不是规划上专属特定房屋,也不能列入房屋买卖合同。

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二、防空地下层是否属于业主共有范围?

解释第三条原文…除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分:

(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;

(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

不难看出目前的防空地下室一般都是在建筑物的基础、承重部分的设备层,同时属业主共有土地的土地范围。

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也许有人会问?《物权法》中为什么没有直接以使用防空地下层名称?因为(物权法)第八条规定:其他相关法律对物权另有特别规定的依照其规定。

因此防空地下层另由《防空法》规定,《物权法》不必要过于明示。

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三、其实《防空法》更加明细:

1)、结合民用建筑修建防空地下层为国家强制性规定。

2)、结建防空地下层所需成本必须纳入地面建筑总投资。

3)、结建防空地下层的权益归属于地面建筑。

具体请查阅以法规:

1、《防空法》

2、《人民防空工程建设管理规定》

3、国家人防委、国家计委、城乡建设部《关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通,知》

4、《关于规范防空地下室易地建设收费的规定》

5、《湖南省人民防空工程产权管理办法》

这是个普遍现象,地上车满为患,地下寥寥无几。导致这种现象就是钱闹的呀!一个地下车位十几二十几万有谁人肯掏巨款买它?有钱的行不眨巴眼,没钱的就望"位"兴叹了。有硬性文件新建小区必须建地下车库,一是方便有停车减少路面压力。二是有防空备战的功能。开发商都建了地下车库,由于一次款买车位买的人就很少,一些普通老百姓咬牙切齿地买了房子又赶时髦买辆车根本捉襟见肘哪还有机会买比车还贵的车位呀。地下车库空着也是必然的。老话:零拉肉不疼,如果地下车库也是一年一收费哪怕比地上贵几百也不会干闲着。中国人做买卖都有一咬吃个胖子的理念,"倒驴不倒架儿",认可闲着价不倒!这玩应不象卖衣服卖鞋,因为有些人虚荣心强便宜了不买,车库都明白,白哗哗的真金白银往外掏有"虚荣心"也闪啦!要想盘活地下车库就应该大哥出面硬性规定,控制价位不得一次收"一辈子"的费用。谁也别吹牛波依毕竟现在不都是吃海鲜大鱼大肉的人群,还是吃的人多。买衣服有上卓展的,但更多的人上批发市场讲价的。

题主这种情况其实在全国到处都有,这要从停车场的权属问题说起。

地下停车场的权属分两种,一种是人防设施,战时归国家所有,平时的日常管理权归开发商,谁开发谁管理的原则;另一种是有产权,不属于人防设施的情况,这种情况就属于开发商所有,而且有合法手续,是可以正常交易的。由于有这两种,一般开发商都会把有产权的地下的停车场圈起来收费或者直接拿出来卖;而没有产权的人防设施是不能买的,开发商也会拿出来,但不是卖,而是长租,租期一般为20年,租赁期满后可以一直用到这块地的使用权期满。

由于以上的原因,开发商把地下停车场圈起来,没买或租地下停车场的业主就不能进入,只能停在小区的地面,因为正常情况下地面红线范围内是属于全体小区业主共有,开发商不敢圈。

我说现在到那个小区门口想找个体。停车位就那么难呢,原来都是要买的。以前还真的少见,只要是经过小区门口,再宽的路面快成了单行道,因为下面是门面房,做生意的多,做生意本来也是能人多,自己还有车。里面的停车位,一般承担不起费。停到门前的多,还有小区人口数量多,因为住进小区的人是有钱主人多,底下的停车位,听说一年要钱好多。能停在下面的人,就要有好的经济收入。有车还不是经常自己消费一类人多。唉就怕走小区门口的路段了。看到中国有车人杂那么多,也不知道是展示小区繁荣富强么。以后会成灾难么。不集中还不显的多。可比一个消售车辆四艾司店还多。光中国车辆占地有谁做过总结。出口量的车还不说。可是有钱人买的外国车还比中国多。你说消费者啥时能满足吧。都报道郑州市仨人一辆车。不知道发达地区一个人一辆还多的多。

这个问题主要看几方面 一方面是开发商需要回笼资金 所以挺着不租 只售 想想一个稍微大一点的小区都是一千个车位以上 一个售价十万的话也是一个多亿 开发商当然希望快点变现减小资金占用 再投入到新的项目当中 这就是很多地下车库都空着也不对外出租的根本原因 再有即便是对外出租 地上车位我们这里是1800一年 地下车位是4500一年 价格差距还是不小的 所以大部分车主选择了停在外面的车位 再有就是南北也有差别 东北这边冬季温度比较低 地下车位需求就明显增多 不管是购买还是租用都相对高一些 这就是刚性需求 从长远来说 只要是地下加地上车位数量不超过总户数 车位还是早买早安心 只看见车位涨价的没看见降价的

随着中国经济的飞速发展,城市的范围也在逐渐的扩大,越来越多的人开始享受更高品质的生活。其中 汽车 的购买和使用就变得很平常了,为此更多的人就需要停车的空间。城市中的马路上经常能看见许多 汽车 停放在马路边,阻碍了交通,但很多地下停车位大都是空闲的,为何不给人停放呢?

原因非常简单,而且也是让人很无奈。车位都是开发商修建的,所以这些车位存在的意义就是对外出售,若是小区内的业主没有购买的话,是不能在这里停车的。所以在一些小区附近的马路上,经常会有车辆停放在路边,对周围交通的影响非常大,不是他们不想停在停车场中,而是停不了。

近些年来中国城市中的房价上涨的比较快,随之而来的就是停车位的上涨,动辄就要十几万以上,对于这样的价格很多人都是接受不了的。所以人们即使是随便停放车辆也不会购买车位,这和素质也没多大关系。虽然这些车位就算是空在那里,也是一种浪费,但若是不购买的话,就是不让人停车。

其实对于这种现象,是可以通过出租车位解决的,但或许开发商有别的考虑,这些车位很少会对外出租,就算是有价格也是极高,还不如咬咬牙直接买了。如此之下,以后拥有轿车的人肯定会越来越多,城市会更加的拥挤,这是必然的。若是车位的问题没有得到很好的解决,那之后的城市的管理也会更加的不便。

汽车长时间停放,小心这些部件会放坏!

如今汽车油价越来越贵,随着油价跌破九元大关,很多车主纷纷表示为了省钱以后不会。但是有句老话说得好:车不是开坏的,而是放坏的。如果汽车长时间停放,会对汽车造成一定的损害。那么汽车长时间停放损坏的究竟是哪些部件呢,今天就来和大家好好科普一下。

汽车如果经常停放在家里,受损最严重的应该是蓄电池。因为汽车蓄电池是通过发电机充电的,当汽车发动机正常运转时,汽车蓄电池才会充电。

如果汽车长时间停放,不仅导致蓄电池无法充电,而且还会造成蓄电池亏电。因为虽然车辆已经熄火,但是部分电子系统仍然需要电流供应,久而久之蓄电池就会亏电。汽车蓄电池过度亏电会严重影响蓄电池的寿命,这也是为什么你的汽车蓄电池只能用两年就退役的原因。如果汽车长时间停放在家,不仅会损坏汽车蓄电池,而且还会导致汽车机油变质。如果继续使用就相当于给汽车加了废机油,会对汽车对件造成一定损坏。因此当汽车停放时间超过三个月时,大家先别急着启动汽车,一定要先打开发动机罩,观察汽车机油有没有变质。如果机油变质了,直接叫个拖车把汽车拖到4S店换机油。

接下来我们来说一说汽车长时间停放对电子元件造成的损坏,车辆在长时间停放时难免会遇到潮湿的天气,一旦线路受潮发生短路很容易导致电子元件故障。而且车辆长时间停放会被老鼠之类的小动物盯上,这些小动物很有可能会咬坏发动机里面的各种线路,到时候维修起来也是非常麻烦的。

此外汽车长时间停放还会导致汽车轮胎变形,汽车停止时间越长,轮胎变形部位就越难以返回。汽车下次启动时,会因轮胎变形而抖动振动,从而影响汽车的正常行驶。因此如果汽车要长时间停放,大家最好在轮胎下面放四块平板,以此来减小对轮胎造成的伤害。

最后我们来说一下汽车长时间停放对表面油漆造成的损害,如果汽车长时间不开,并且还停放在室外,车子表面就会积累各种树叶、鸟屎、植物果实等杂物。鸟屎和植物果实不仅会腐蚀车漆,而且如果长期不清理还会与汽车表面油漆连成一体,清也洗不掉。再加上汽车长期日晒雨淋,对表面油漆的损伤也是很大的。所以大家在停车时最好把汽车停在地下车库,不要停在室外。

最后我们来说一下汽车长时间停放对表面油漆造成的损害,如果汽车长时间不开,并且还停放在室外,车子表面就会积累各种树叶、鸟屎、植物果实等杂物。鸟屎和植物果实不仅会腐蚀车漆,而且如果长期不清理还会与汽车表面油漆连成一体,清也洗不掉。再加上汽车长期日晒雨淋,对表面油漆的损伤也是很大的。所以大家在停车时最好把汽车停在地下车库,不要停在室外。